如何确保楼控系统真正达到节能目的

    如何确保楼控系统真正达到节能目的

    随着我国城镇化的提出，房地产市场的不断升温以及节能减排的深入推进，不少大型建筑的开发企业陆续将目光放在楼宇自控系统上，加强对建筑运行过程中的能效管理，使得楼宇自控的节能功效逐渐显现出来，并由此带动国内整个行业的发展。

    楼宇自控技术本身的目的是对建筑内部的暖通空调、照明、电梯、变配电等机电设备进行有效管理，实现节能、便捷的效果。可是目前通过对节能建筑和楼控市场调查发现，目前楼宇自控对节能建筑起到的作用并不大，大部分楼宇自控系统处于半开通甚至完全关闭的状态，是什么原因导致这种状况的发生？据业内人士介绍，大致有两点原因致使楼控系统无法发挥其高‍效节能的目的。

    一、管理者重建造，轻运行

    现在很多人忽视建筑运行期间的能效管理，对于建筑全生命周期的能源管理还停留在粗放式阶段。

    设备系统与室内环境所需的能源需求之间应形成一种和谐的供需关系，即在运行过程中供应量与需求量相等，少了不能满足建筑需求，多了则产生浪费。但是，在建筑的实际运行过程中，管理者没有清晰地判断出建筑当下所需的能源量，盲目供应，使得能源供应量冗余，造成大量浪费。设备系统能耗状态十分模糊。在设备实际运行中，管理者对建筑能耗、能源供给量等，缺乏相应的计量数据，对投入产出没有定量数据进行考核，很难得出精‍确的数值，也无法采取针对性的措施。

    此外，建筑内机电设备的运行模式与室外气候处于分离状态。

    室外气候的变化直接影响到室内环境，改变设备的处理负荷。但是，在设备系统的运行中，我们常常见到运行模式与室外气候分离的现象。建筑管理者缺乏对自然通风、自然采光的合理利用，室内状态的控制没有与室外状态的改变结合起来，这是设备系统运行控制规则的重大缺陷。

    粗放的管理手段，使大型公共建筑的能耗居高不下，建筑节能工作迫在眉睫。

    楼宇自控运行管理

    二、国内楼宇自控数据通信协议林立

    现在不少人士认识到楼宇自控的节能作用，开始重视建筑运行中的能源管理工作。但是，不少用户在使用中发现，很多厂商向楼宇自控市场推广的产品，属于国际市场上份额极其有限的私有协议产品，系统的扩展性受到限制，很难与其他厂家的产品进行集成，使用起来很不方便。

    造成这样一种情况的出现，也有一部分历史因素在里面，由于我国智能建筑领域楼宇自控系统起步晚，没有形成自主知识产权的楼控系统技术，而目前大部分智能建筑领域楼宇自控系统多采用国外技术，并且种类较多，导致国内自主产品匮乏、设备之间互操作性差。

    虽然楼宇自控数据通信协议——BACnet早在2003年就发布，但现在仍然没有成为行业公认的通信协议。市场上各厂家的协议林立，使用户的系统集成难度和成本大大提高。

    BACnet结构图

    结语：楼宇自控是节能建筑达到节能目的的重要手段，楼宇自控技术在国内能可否健康有序的长远展，取决于其能否真正的使建筑物达到节能目的，所以如何提升管理者使用素质，以及统一国内的楼宇自控数据通信协议亟待解决，两者确保了楼控系统能否正常发挥节能目的。